Neue Große Bergstraße
IMPLAN planlos
Schwere Zeiten für die Mieterinnen und Mieter des Objekts Große Bergstr. 152 – 156, Jessenstr. 10, Lawaetzweg 4: Seit Monaten werden Wohnungen, Versorgungsschächte und Treppenhäuser saniert. Die Lärmbelastung durch die verschiedenen Baustellen in den Gebäuden ist hoch. „Nie weiß man, wann es wieder zu Lärmstörungen kommen wird und aus welcher Etage der Krach diesmal kommt,“ so eine Bewohnerin des Gebäudes, „neulich fanden sogar nachts Bauarbeiten statt“.
Die Mieter sollen während der Sanierung der Gebäude aus ihren Wohnungen ausziehen und in Umsetzwohnungen im Komplex untergebracht werden. Oftmals wissen sie aber erst wenige Tage vorher, wann der Umzug stattfinden soll. Die IMPLAN Consult GmbH, die die Verwaltung der Gebäude seit 2009 nach mehreren Eigentümer- und Verwalterwechseln in den letzten Jahren für den neuen Eigentümer übernommen hat, informiert nur schleppend. „Die wöchentliche Sprechstunde der Verwaltung ist ständig überfüllt. Die Leute müssen draußen vor dem Informationsbüro im Stehen warten, bis sie dran sind. „Nicht einmal eine Bank zum Sitzen ist aufgestellt“, beschwert sich eine Mieterin. Anderen Mietern zufolge wird die Treppenhausreinigung in den Fluren derzeit nicht mehr regelmäßig durchgeführt. „Die Gemeinschaftswaschmaschinen werden ebenfalls nur unwillig repariert, wenn sie defekt sind“, ärgert sich eine Bewohnerin aus dem Lawaetzweg. „Man zeigt uns damit deutlich, dass wir hier unerwünscht sind“, so eine zweite Mieterin türkischer Herkunft. „Sobald die Wohnungen saniert sind, sollen sie 100 € mehr kosten.“
Eine solche Miethöhe werden sich viele der jetzigen Mieterinnen und Mieter nicht leisten können. Nicht wenige befürchten daher, dass sie zwar noch während der Bauphase toleriert werden, sich anschließend aber weiter außerhalb eine neue Wohnung suchen müssen.
Mietrechtstipp:
Während der Bauphase können Mieter ihre Miete aufgrund der Beeinträchtigungen mindern. In welcher Höhe konkret, sollte in einer Rechtsberatung geklärt werden, z.B. in der MhM-Beratungsstelle in der Motte, Eulenstr. 43 jeweils Dienstag Abend und Mittwoch Vormittag.
Andree Lagemann