Download Infoblätter
Mieter helfen Mietern bietet Mieterinnen und Mietern Kurzinformationen zu folgenden mietrechtlichen Themen an.
Alle Infoblätter können Sie im PDF-Format downloaden und ausdrucken. Dazu benötigen Sie den Acrobat Reader, der unter http://www.adobe.de/products/acrobat/readstep.html kostenlos runtergeladen werden kann.
Alle Infoblätter sind auch in der MhM - Geschäftsstelle und den MhM - Beratungsstellen kostenlos erhältlich. Bitte beachten Sie, dass diese Informationen keine Rechtsberatung ersetzen.
Einzug und Übergabe der Wohnung: Info 01
Bevor man einen Mietvertrag unterschreibt, sollte man darüber informiert sein, welche vertraglichen Verpflichtungen auf seiten des Mieters und des Vermieters bestehen. Dabei hilft Ihnen das folgende Info 01.
Download Info Einzug und Übergabe der WohnungMietminderung bei Mängeln: Info 02
Bei Mängeln in der Wohnung müssen Sie nicht die volle Miete zahlen. Über den Umfang des Mietminderungsrechts gibt dieses Infoblatt Auskunft. Es enthält einen Mustertext für ein Schreiben an Ihren Vermieter.
Download Info Mietminderung bei MängelnWohnungspflege: Info 03
Das Amt für Wohnungspflege überwacht den mangelfreien Zustand Hamburger Wohngebäude. Sie können bei diesem Amt Hilfe erhalten, wenn Ihr Vermieter seiner Instandsetzungsverpflichtung nicht nachkommt.
Download Info WohnungspflegeMängel und Instandsetzung, Musterbriefe: Info 04
Die umfangreiche Instandsetzungsverpflichtung des Vermieters wird hier erläutert. Wenn Sie Mängel in der Wohnung haben, helfen Ihnen zwei Musterbriefe an Ihren Vermieter zunächst weiter.
Download Info Mängel und Instandsetzung, MusterbriefeMieterhöhung und ortsübliche Vergleichsmiete: Info 05
Wenn der Vermieter Ihre Miete auf die ortsübliche Vergleichsmiete anheben will, muss er eine Vielzahl von rechtlichen Voraussetzungen beachten. In welchen Fällen Sie ganz bzw. teilweise einer Mieterhöhung zustimmen müssen, können Sie im folgenden nachlesen.
Download Info Mieterhöhung und ortsübliche VergleichsmieteUntermieterlaubnis und Musterschreiben an Vermieter: Info 06
Wollen Sie einen Untermieter in die Wohnung aufnehmen, müssen Sie bestimmte rechtliche Voraussetzungen erfüllen. Neben einer Erläuterung dieser Voraussetzungen enthält dieses Info ein Musteranschreiben an den Vermieter. [Hinweis: Dieses Info aus 2008 wurde im Juli 2010 unverändert neu aufgelegt]
Download Info Untermieterlaubnis und Musterschreiben an VermieterModernisierung und Mieterhöhung: Info 07
Eine Modernisierung der Wohnung durch den Vermieter ist nur unter bestimmten rechtlichen Bedingungen zulässig. Dieses gilt ebenso für eine Mieterhöhung nach Abschluss der Modernisierungsmaßnahme.
Download Info Modernisierung und MieterhöhungBlei im Trinkwasser, Mietminderung und Austausch von Wasserleitungen: Info 08
Sie finden hier Adressen, die Ihnen bei der Überprüfung Ihres Trinkwassers behilflich sind. Blei im Trinkwasser kann zu einer Mietminderung und dem Anspruch auf Austausch der Wasserleitungen führen.
Download Info Blei im Trinkwasser, Mietminderung und Austausch von WasserleitungenUnwirksame Vereinbarungen in Mietverträgen:Info 09
"Was unterschrieben ist, das gilt". - Dieser Grundsatz gilt nicht immer. Das Gesetz schützt Mieterinnen und Mieter vor zahlreichen Regelungen, die sich in Hamburger Mietverträgen finden. Das Info nennt die häufigsten Beispiele.
Download Info Unwirksame Vereinbarungen in MietverträgenBetriebskostenabrechnungen selber prüfen: Info 10
Mit diesem Info können Sie Ihre Betriebskostenabrechnung überprüfen. Es gibt Ihnen ferner einen Überblick über die durchschnittlichen Preise der einzelnen Betriebskostenpositionen.
Download Info Betriebskostenabrechnungen prüfenHeizkostenabrechnungen prüfen: Info 11
Mit diesem Info können Sie Ihre Heizkostenabrechnung überprüfen und Sie bekommen einen Überblick über die durchschnittlichen Preise der einzelnen Heizkostenpositionen.
Download Info Heizkostenabrechnungen prüfenNachmieterin und Musterschreiben: Info 12
Das Info entlarvt die Legende von den drei NachmieterInnen und erläutert die engen Voraussetzungen, unter denen Mieter ausnahmesweise berechtigt sind, sich durch eine Nachmieterstellung vorzeitig aus dem Mietverhältnis zu lösen. Ein Musterschreiben gibt Formulierungshilfe.
Download Info Nachmieterin und MusterschreibenUmwandlung von Miet-in Eigentumswohnungen: Info 13
Das Gesetz schützt Mieter, deren Wohnung von einer Miet- in eine Eigentumswohnung umgewandelt werden. Neben einem Überblick über die zahlreichen Rechte im Falle einer Umwandlung, enhält das Info Tipps im Umgang mit Kaufinteressenten einer Wohnung.
Download Info Umwandlung von Miet-in EigentumswohnungenCourtage, Kaution und Abstandsforderungen, Anmietung einer Wohnung Info 14
Wohnungssuchende, die sich mit einer Courtage, Kautionsforderungen sowie Abstandsforderungen beschäftigen müssen, werden hier über ihre Rechte aufgeklärt.
Download Info Courtage, Kaution und AbstandsforderungenWohnungsbesichtigung und Musterbriefe: Info 15
Ihr Vermieter darf nur in bestimmten Fällen Ihre Wohnung betreten. Das Info enthält zwei Musterbriefe, die den Wunsch Ihres Vermieters auf Wohnungsbesichtigung beantworten. [Hinweis: Dieses Info aus 2008 wurde im Juni 2010 unverändert neu aufgelegt]
Download Info Wohnungsbesichtigung und MusterbriefeZeitmietvertrag, befristeter Mietvertrag, Mustertext: Info 16
Befristete Mietverträge sind gefährlich. Für Mieter, die einen Zeitmietvertrag abschließen wollen oder abgeschlossen haben, ist dieses Info, das einen Mustertext für ein Fortsetzungsverlangen enthält, ein Muss.
Download Info Zeitmietvertrag, befristeter Mietvertrag, MustertextKündigung durch Mieterinnen: Info 17
Das Info gibt einen Überblick über verschiedene Kündigungsmöglichkeiten.
Download Info Kündigung durch MieterinnenKündigung durch den Vermieter: Info 18
Das Kündigungsrecht durch den Vermieter unterliegt strengen rechtlichenVoraussetzungen. Der gekündigte Mieter, der sich auf jeden Fall persönlich beraten lassen sollte, erhält hier einen ersten Überblick über die Kündigungsmöglichkeiten des Vermieters.
Download Info Kündigung durch den VermieterRechte und Pflichten im Untermietverhältnis: Info 19
Das Infoblatt gibt Hauptmietern und Untermietern einen Überblick über ihre Rechte und Pflichten.
Download Info Rechte und Pflichten im UntermietverhältnisSchönheitsreparaturen und Auszugsrenovierung: Info 20
In welchem Umfang Mieter bei Auszug renovieren müssen, wird hier erläutert. Nicht jede Klausel des Mietvertrages zu diesem Thema ist wirksam.
Download Info Schönheitsreparaturen und AuszugsrenovierungStaffel-und Indexmiete: Info 21
Ist in Ihrem Mietvertrag eine Staffel- oder Indexmiete vorgesehen, können Sie anhand dieses Infos überprüfen, ob Ihr Vermieter alle rechtlichen Voraussetzungen eingehalten hat.
Download Info Staffel-und IndexmieteWohnungssuche: Info 22
Froh, endlich eine Wohnung in Aussicht zu haben, übernehmen viele Mieter Verpflichtungen, die unberechtigt sind. Was Vermieter und Makler tatsächlich verlangen können, erfahren Sie hier.
Download Info WohnungssucheBelegprüfung, Heiz-und Betriebskosten selber prüfen: Info 23
Heiz-und Betriebskostenabrechnungen weisen oft Fehler auf. In diesem Info erfahren Sie, wie Sie die gröbsten Fehler selber aufspüren können.
Download Info Belegprüfung, Heiz-und Betriebskosten selber prüfenWohnen unter Hartz IV in Hamburg, angemessene Miethöhe
Mieter, die Leistungen nach dem SBG II oder XII beziehen, haben Anspruch auf Übernahme von Unterkunftskosten. Welche Mieten übernimmt die ARGE, muss sie auch Kautionszahlungen übernehmen oder Genossenschaftsanteile? Das sind Fragen, die unser neuestes Infoblatt beantwortet.
Download Info Wohnen unter Hartz IV in Hamburg, angemessene MiethöhePflanzen auf dem Balkon, Markisen, Wäschetrocknen, Grillen: Balkonien - was ist erlaubt? Sommer Spezial
Pflanzen auf dem Balkon, Installationen wie Markisen oder Vorrichtungen zum Aufhängen von Wäsche und natürlich die Frage des sommerlichen Grillens - hier gibt es manchen Streitpunkt zwischen Mieter- und Vermieterseite. Unser "sommer spezial" zeigt, was auf Balkonen möglich ist.
Download Info Pflanzen auf dem Balkon, Markisen, Wäschetrocknen, Grillen: Balkonien - was ist erlaubt?Heizen im Winter
Was tun, wenn die Heizung im Winter ausfällt oder nicht richtig warm wird? Wenn feuchte Wände und Schimmel entstehen? Wann muss der Mieter Schnee und Eis auf dem Gehwehg beseitigen?
download Info mieterrechte im winter spezialStreit unter Nachbarn, Mediation
Streitigkeiten im nachbarschaftlichen Zusammenleben führen auf dem juristischen Wege nur selten zu einer für alle Konfliktparteien befriedigenden Lösung. MhM bietet deswegen ein sog. Mediationsverfahren an. Was das ist und wie es Ihnen helfen kann, erklärt dieses Info.
Download Info Streit unter Nachbarn, Mediation