Möglich: 30% Sparen beim Heizen mit Gas, 1.9.2010
Auch Mieter zentral beheizter Wohnungen können ihre Heizkosten erheblich reduzieren, wenn der Vermieter die Energie von einem günstigeren Gasanbieter bezieht. „Leicht ließen sich die Heizkosten für die Mieter um ein Drittel senken“, rechnet der Nebenkostenexperte von MIETER HELFEN MIETERN, Achim Woens, vor. „Kümmert sich der Vermieter nicht um ein preiswertes Angebot, dann kann der Schaden für den Mieter einer 70 m² großen Wohnung mehr als 200 € im Jahr betragen“. Dies gilt bei einem Verbrauch von etwa 250.000 kWh (durchschnittlicher Verbrauch in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Miet-parteien). Bonuszahlungen oder Preisnachlässe der Gasversorger bei Vorauskasse sind hierbei noch nicht einmal berücksichtigt.
Mieter können den Gasanbieter in der Regel nicht selber wechseln, da der Versorgungsvertrag bei Zentralheizung zwischen Vermieter und Gasanbieter besteht. Das Gesetz verpflichtet aber den Vermieter wirtschaftlich zu handeln. Ignoriert der Vermieter günstige Einkaufsmöglichkeiten für Gas, so handelt er unwirtschaftlich. „Ein klarer Verstoß gegen den Wirtschaftlichkeitsgrundsatz in § 556 Absatz 3 BGB, denn der Mieter kann sich über die Internetportale leicht einen Überblick über die Marktsituation verschaffen“, meint MHM-Juristin Andree Lagemann.
MHM empfiehlt Hamburger Mietern, ihre Vermieter über die erheblichen Preisspannen der Gasanbieter zu informieren. Gleichzeitig sollten sie ankündigen, bei der nächsten Heizkostenabrechnung nur noch preisgünstige Brennstoffkosten zu akzeptieren.